Vastgoedrecht

Vastgoed is een belangrijk onderdeel van het vermogen van bedrijven, overheden en particulieren. De belangen zijn groot en vergen dus een multidisciplinaire aanpak van advocaten en notarissen, die oog hebben voor de belangen, risico’s en mogelijke oplossingen. Pels Rijcken heeft een ervaren team van vastgoedspecialisten, die een zaak vlot kunnen trekken, snel kunnen handelen en de taal van de sector spreken.

De advocaten en notarissen van Vastgoed adviseren over vragen, transacties en geschillen over gebiedsontwikkeling, de eigendom en exploitatie van onroerende zaken, gestructureerde verkoopprocessen van onroerende zaken, publiek private samenwerking (PPS), de financiering van onroerende zaken en samenwerkingsverbanden. De advocaten van de sectie Vastgoed hebben bovendien een uitgebreide track record op het gebied van procederen in vastgoedgeschillen.

De volgende werkzaamheden behoren tot hun core business:

  • verkoop, koop en levering van onroerende zaken
  • huur van onroerende zaken
  • functieverandering, exploitatie en beheer van onroerende zaken
  • due diligence onderzoeken
  • begeleiding van projectontwikkeling en gebiedsontwikkeling
  • erfpacht en opstalrechten en andere zakelijke rechten
  • appartementsrechten
  • hypotheken, financieringen en geldleningen
  • executieveilingen door overheden en banken
  • geschillen van vereniging van eigenaars (VvE)
  • ontruiming en antikraak.

De advocaten en notarissen van de sectie Vastgoed hebben veel ervaring in alle sectoren waar vastgoed een relevante factor is, voor zowel commerciële partijen als overheden. Zo is het vastgoedteam regelmatig betrokken bij stedelijke ontwikkelingen, de splitsing van de zorg- en woonfunctie van zorggebouwen, de financiering van gezondheidscentra, de huisvesting van onderwijsinstellingen en innovatieve ontwikkelingen op vastgoedgebied in de energiesector. Ook is het vastgoedteam betrokken bij grootschalige herstructureringen van woningcorporaties en hun vastgoed en het afstoten en vermarkten van overtollig vastgoed.

De economische omstandigheden en de regelgeving veranderen in hoog tempo. De vastgoedspecialisten van Pels Rijcken volgen deze ontwikkelingen op de voet en zijn door hun uitzonderlijke kennis van de publieke sector als geen ander in staat over de juridische veranderingen in vastgoedland te adviseren.

Tot onze cliënten behoren de Staat, diverse grote gemeenten zoals Den Haag, Rotterdam en Amsterdam en middelgrote en kleine gemeenten, provincies waaronder Noord-Holland en Utrecht, grote ondernemingen waaronder Esso en KPN, projectontwikkelaars zoals AM en Multi Vastgoed, pensioenfondsen en beleggingsfondsen, woningbouwcorporaties zoals Staedion en overige instellingen, zoals het Waarborgfonds voor de Sociale Woningbouw, Bouwend Nederland en BNG.

Aanbevelingen

  • "Pels Rijcken is able to understand our issues quickly and act accordingly." - Chambers Europe 2022 
  • "Very nice cooperation and expertise on complex files.", "They deal with complex and conflicting interests with good political sensitivity.", "Good reaction speed, service level, expertise and experience.", "Hands-on mentality with a practical and keen eye on possibilities.", "Alain de Jonge is a know it all real estate professional who does not hesitate to connect us with partners and colleagues in other fields to ensure we get an excellent product’.", "The team always delivers.", "Advice is good, creative and solid." - The Legal 500, 2022
  • "The proactive and problem solving-oriented attitude is highly appreciated.", Chambers Europe 2021
  • The consultants are passionate and dedicated to carry out the work carefully, quickly and to a high quality.”, “Compared with other firms, the ratio of quality and costs is very good.”, “The practitioners are experts and take the burden off our office in handling cases.”, “Driven team, with good people who really get to work on the job.”, Legal 500, 2021
  • "Market commentators approvingly note the firm has a high-quality team.", Chambers Europe 2020
  • Very good practice. Always available for the best legal solutions and advice.”, “‘Pels Rijcken is unique, because the team has a broad knowledge of planning and environmental law. They always respond to our questions very quickly and accurately. No other law firms answer questions so quickly as the lawyers of Pels Rijcken do. The advice is pragmatic and useful and not just a legal plea.”, “Pels Rijcken & Drooglever Fortuijn specialises in providing legal advisory services for government companies. This requires, for example, high-level subject-specific knowledge in general administrative law. In practice these issues often arise from other fields, such as real estate, tenders, notaries, etc. This combination of knowledge makes it pleasant to work with this firm.”, Legal 500, 2020
  • "Clients value the firm's versatile and in-depth expertise and say that it provides a flexible, high-quality and fast service.", Chambers Europe 2019
  • "The lawyers are experienced, thorough and are able to look at cases from different angles, notes another source.", Chambers Europe 2019
  • "Pels Rijcken & Droogleever Fortuijn NV's very good team is headed by Maryse Mesu-Abbekerk, with support from notary Cees de Zeeuw.", Legal 500 2016